Avaliação de Imóveis

Se você deseja saber o valor de mercado do seu imóvel, utilize o conhecimento específico de profissionais que atuam intensamente no mercado de avaliação de imóveis. Esse é o primeiro passo para se concretizar um excelente negócio.

Para solicitar uma avaliação do seu imóvel preencha o formulário abaixo e aguarde nosso contato ou entre em contato com nosso telefone de atendimento.

Dados Pessoais

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Principais Dúvidas

Fazer a avaliação de um imóvel requer muita experiência e seriedade para o levantamento de valores precisos e justos.

Trabalhamos com avaliação de imóveis residenciais, comerciais e industriais no Rio de Janeiro e São Paulo e ao longo dos anos reunimos algumas dúvidas recorrentes sobre o assunto que responderemos abaixo.

A Avaliação Imobiliária nada mais é do que o levantamento e a fundamentação do valor de um imóvel. Assim, ao avaliar um imóvel, o avaliador não só faz todos os levantamentos técnicos necessários como metragem, cômodos (se for o caso), localização etc, mas também mercadológicos e econômicos.

Por que devo Avaliar meu Imóvel com um profissional qualificado?

É muito comum profissionais despreparados ou inexperientes avaliarem um imóvel sem levar em consideração todas as variáveis necessárias, principalmente as mercadológicas e econômicas.

Quando falamos em imóveis, geralmente estamos tratando de valores muito superiores a outros bens como carros, por exemplo, e qualquer elemento não levado em consideração ou avaliado de forma errada, pode distorcer o preço final do imóvel.

É por isso que é necessário atuar intensamente nesse mercado.

Assim como em qualquer área, a prática leva à perfeição.

Qual tipo de imóvel pode ser avaliado?

Todos os tipos de imóveis podem ser avaliados sejam eles comerciais, residenciais ou industriais.

Nesse universo de imóveis temos casas, apartamentos, lojas, salas, galpões, terrenos etc.

Qual é a melhor maneira de se Avaliar um imóvel?

A melhor maneira de se avaliar um imóvel é contratando um profissional especializado e registrado. Ele é a sua garantia de que o seu imóvel será avaliado de forma séria e profissional levando-se em consideração não só cálculos de metragem, localização etc, mas também fatores externos como o mercado no momento da avaliação.

Qual a diferença entre o valor e preço de um imóvel?

Essa é uma questão recorrente no nosso dia a dia e que vale à pena ser esclarecida.

O valor do imóvel é o quanto ele vale sem que haja interferência de fatores externos como a necessidade de uma venda rápida, existência de problemas urbanos como surgimento de comunidades, obras etc.

Já o preço é o quanto o imóvel vale naquele momento independente do seu valor.

Eventos internacionais em uma determinada cidade podem fazer com que o preço de um imóvel suba bastante, mesmo que ele normalmente não tenha essa valor.

Por outro lado, a necessidade de venda de um imóvel por conta de uma doença grave na família faz com que o preço do imóvel seja fixado abaixo do valor normal dele.

Todos esses fatores são levados em consideração na avaliação de imóveis.

Por que contratar uma empresa?

Como já foi exposto anteriormente, uma empresa de avaliação imobiliária como a Rio Antigo Imóveis, possui profissionais com anos de experiência nesse mercado, profissionais que investem constantemente em estudo e análise de diversos fatores, principalmente o mercado imobiliário, fatores políticos e econômicos e fatores locais que influenciam no preço dos imóveis.

Não corra o risco de ter o seu imóvel avaliado de forma errada por profissionais que não estão preparados.

Trabalhamos também com aluguel de imóveis. Confira!